Strategisch Voorraadbeleid
In het strategisch voorraadbeleid zijn de doelstellingen voor de vastgoedportefeuille vastgelegd. In 2018 hebben we verschillende doelstellingen uit het Strategisch Voorraadbeleid gerealiseerd. Dit had in het bijzonder betrekking op het bouwen van semipermanente woningen en het verminderen van verkoop, zodat meer woningen beschikbaar blijven voor de sociale huur. Om de wachtlijsten te verkorten, willen we jaarlijks onze voorraad uitbreiden met circa 125 sociale huurwoningen. Dit doen we door een combinatie van nieuwbouw, sloop en verkoop van bestaand bezit. Ook de doelstelling met betrekking tot duurzaamheid is een belangrijk thema in het Strategisch Voorraadbeleid. Ons doel is om in 2024 alle woningen op tenminste Energie Index 1,37 (het voormalige label B) te hebben.

Het doen van onderzoek is een doorlopend proces waarmee we de woningmarktopgave scherp houden. In samenwerking met de gemeenten en collega-corporaties, hebben we in 2017 in al onze werkgebieden woningmarktonderzoek verricht. Mede op basis van deze input hebben we in 2018 een start gemaakt met het actualiseren van het portefeuilleplan. In dit plan geven we voor elk van onze werkgebieden (Zwolle, Kampen, Oldebroek) aan hoe we willen dat de woningvoorraad zich de komende 10-15 jaar gaat ontwikkelen. Het continu actueel houden van het Strategisch Voorraadbeleid versnelt de besluitvorming. Dat is prettig voor medewerkers en huurders.